Les acquéreurs européens ont également dominé les transactions immobilières dans l’émirat l’année dernière, avec des acheteurs non-résidents britanniques, italiens et français dans le top 5.
Les Indiens se classent en troisième position, tandis que les acheteurs chinois ne figurent pas dans le top 5, car la politique stricte du pays, dite « Zéro Covid », limite les déplacements.
Betterhomes prévoit une résurgence des investisseurs chinois à Dubaï cette année, à mesure que la nation asiatique s’ouvre.
Le courtier a commencé l’année dernière à classer les acheteurs en résidents et non-résidents. Au cours de l’année 2022, les résidents indiens ont été les plus gros acheteurs de biens immobiliers, suivis des investisseurs britanniques puis des Russes.
La hausse des transactions a été principalement alimentée par le segment des logements sur plan, qui a augmenté de 80 % par an, car les promoteurs ont lancé de nouvelles propriétés. Betterhomes s’attend à ce que la situation reste stable selon son directeur général, Richard Waind. « Dubaï devrait continuer à attirer de nouveaux résidents et investisseurs, ce qui garantira le maintien de transactions solides », dit-il.
Toutefois, M. Waind a ajouté qu’étant donné que les taux d’intérêt restent à des niveaux élevés, les prix resteront abordables « et les prix de vente sur le marché secondaire resteront sous contrôle. »
