Le nouveau maire entend alléger la pression fiscale pesant sur les propriétaires, dans un contexte marqué par une hausse continue des taxes locales ces dernières années. Une décision qui pourrait avoir des répercussions bien au-delà de la Côte d’Azur.
À peine installé à la tête de la ville, Éric Ciotti confirme l’une de ses mesures phares. La taxe d’habitation sur les résidences secondaires va être revue à la baisse, avec une mise en œuvre prévue dès septembre 2026, lors de l’envoi des avis d’imposition.
La décision doit être examinée lors du Conseil municipal du 24 avril. Tous les propriétaires sont concernés, y compris ceux qui ne résident pas à Nice à l’année, dans une ville où la fiscalité sur ce type de biens est historiquement élevée. La municipalité applique en effet depuis longtemps une surtaxe atteignant le plafond légal de 60 %.
Si cette surtaxe sera maintenue dans un premier temps, le maire prévoit une réduction du taux de base. L’objectif affiché est de restituer environ 4 millions d’euros aux propriétaires, sur un total de 40 millions d’euros générés par cette taxe à l’échelle locale.
Une fiscalité locale sous tension
La mesure intervient dans un contexte national où la fiscalité des résidences secondaires fait l’objet de critiques récurrentes. Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales sous Emmanuel Macron, les collectivités ont renforcé la pression sur les résidences secondaires, avec des surtaxes allant de 5 à 60 % selon les communes.
À Nice, cette fiscalité pèse particulièrement lourd. Une étude récente estime le montant moyen de cette taxe à environ 2360 euros par an. Un niveau significatif dans une ville qui compte près de 54 000 résidences secondaires, soit une part importante du parc immobilier local.
