Des exemples bien réels… et lourds de conséquences
Ce type de situation peut survenir sur des terrains agricoles délaissés, des résidences secondaires non surveillées ou des biens hérités jamais revendiqués. Un squatteur ou un voisin qui entretient un terrain depuis plusieurs décennies peut alors en revendiquer la propriété devant un tribunal, même contre les descendants légitimes du propriétaire d’origine. Des cas similaires ont été jugés dans les années récentes, confirmant la portée bien réelle de la prescription acquisitive.
Comment éviter de perdre un bien par usucapion ?
Heureusement, des mesures simples permettent de se prémunir contre une telle perte de propriété, en particulier pour les biens peu occupés ou laissés en marge du quotidien :
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Inspecter régulièrement vos biens immobiliers, en particulier s’il s’agit de maisons secondaires, de terrains non bâtis ou de logements vacants.
