« Pourquoi ne pas créer un fichier national ? »
Pour éviter ce type de situation, Vincent Jeanbrun propose de réfléchir à la création d’un « fichier national des dettes locatives ». Celui-ci permettrait potentiellement aux bailleurs de connaître l’existence d’impayés antérieurs avant d’accepter un dossier.
« Face aux professionnels des impayés, pourquoi ne pas créer un fichier national des dettes locatives ? », a-t-il déclaré, précisant qu’il s’agissait à ce stade d’une réflexion personnelle qu’il souhaitait verser au débat public.
Des locataires pourraient voir leur passé locatif examiné
Dans l’exemple présenté par le ministre, les deux bailleurs concernés n’auraient pas accepté de louer leur logement s’ils avaient eu connaissance du passif du locataire. Vincent Jeanbrun considère donc qu’un meilleur accès à certaines informations pourrait renforcer la confiance.
« Il en suffit d’un pour que ça démotive à louer et que ça fasse peur », a-t-il expliqué. L’objectif affiché serait ainsi de mieux protéger les propriétaires contre les impayés répétés, tout en les encourageant à continuer de proposer leurs biens à la location.
Une proposition qui n’est pas encore une réforme
À ce stade, aucun fichier national des dettes locatives n’a été instauré. Vincent Jeanbrun présente cette piste comme une réflexion personnelle destinée à alimenter les discussions autour des rapports entre propriétaires et locataires.
L’idée est d’autant plus sensible qu’un dispositif comparable avait déjà suscité une importante polémique plusieurs années auparavant. Sa relance ouvre donc un nouveau débat sur l’équilibre entre la protection des bailleurs et la situation des personnes cherchant à accéder à un logement.
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