Le professionnel a également fait état d’une forte odeur provenant de l’appartement, évoquant notamment la poussière, la saleté et le tabac. Pour les voisins, ces constatations ont permis de documenter officiellement une situation qu’ils dénonçaient déjà depuis longtemps.
Une ordonnance obtenue mais toujours pas exécutée
Malgré les différentes démarches engagées, les habitants assurent que la situation n’a pas été réglée. Le syndic de copropriété aurait pourtant obtenu une ordonnance en septembre 2025 permettant de faire vider et traiter le logement.
Près d’un an plus tard, en août 2026, Laurie-Anne affirme toutefois que cette décision n’a toujours pas été mise à exécution. Pendant ce temps, les résidents continueraient à subir les nuisances liées à l’état de l’appartement, sans amélioration durable.
La difficulté de ce type de dossier tient notamment à la nécessité d’intervenir dans une propriété privée tout en tenant compte de la situation personnelle de son occupant. Lorsqu’une décision judiciaire a déjà été prononcée, son application peut néanmoins nécessiter de nouvelles démarches lorsque la personne concernée ne se conforme pas aux mesures ordonnées.
Pour les habitants, cette attente devient d’autant plus difficile que le problème est ancien. Ils espéraient que l’ordonnance obtenue par le syndic permettrait une intervention suffisamment importante pour assainir le logement et, par conséquent, mettre fin à la propagation des nuisibles dans le reste de l’immeuble.
Mais selon leur témoignage, plusieurs mois après la décision, rien n’aurait encore permis de retrouver durablement des conditions de vie normales.
Une nouvelle procédure judiciaire pourrait être envisagée
Face à l’absence d’exécution de l’ordonnance, d’autres possibilités juridiques existent. Maître Darmon, avocat au barreau de Nice, estime notamment que le juge de l’exécution pourrait être saisi afin de tenter de faire appliquer la décision déjà rendue.
Une astreinte pourrait notamment être envisagée. Ce mécanisme consiste à exercer une pression financière destinée à obtenir l’exécution d’une décision judiciaire lorsqu’une personne ne respecte pas les obligations qui lui ont été imposées.
Pour les habitants concernés, l’objectif reste avant tout de retrouver un immeuble dans lequel les logements et les parties communes ne sont plus affectés par les insectes et les odeurs.
